Contabilidade do Setor Imobiliário (Real Estate)

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Eric Barreto

Partner e Prof. do Insper

Este curso trata sobre os principais tópicos de contabilidade relacionados ao setor imobiliário (real estate), como ativo imobilizado, propriedade para investimento, contabilidade na incorporação imobiliária, custos de empréstimos, resultado com operações do setor imobiliário, distratos e comissões.

Conteúdo Programático

Apostilas
Tópicos Essenciais
- Contabilidade do Setor Imobiliário
- Tópicos cobertos - Setor Imobiliário (REAL ESTATE)
- Incorporação imobiliária
- O que é ativo mesmo
- Ativo imobilizado
- Propriedade para investimento
- Exercício de classificação de imóveis
- Correção do exercício - classificação de imóveis
- Contabilidade na incorporação imobiliária
- Custo da ineficiência em Ativos
- Custos de empréstimos em Ativos
- Exercício
- Resposta
Incorporação Imobiliária
- Venda de unidades imobiliárias concluídas
- Exercício - Venda de unidades imobiliárias concluídas
- Resposta - Venda de unidades imobiliárias concluídas
- Reconhecimento de receita: PoC x Chaves
- Ofício-Circular CVM 2.2018
- Reconhecimento de Receita: PoC
- Exercício - Reconhecimento de Receita: PoC
- Resposta - Reconhecimento de Receita: PoC
- Comentário exercício - Reconhecimento de Receita: PoC
- Provisão para distratos
- Comissão de venda
- Exercício - Comissão de venda
- Resposta - Comissão de Venda
- Permutas
- Exercício - Permuta
- Resposta - Permuta
- Garantias
- Ajuste a valor presente (AVP)
- Exercício Parte 1 - AVP
- Resposta Parte 1 - AVP
- Exercício Parte 2 - AVP
- Resposta Parte 2 - AVP
Imóveis Geradores de Renda
- Propriedades para investimento
- Exercício
- Resposta
- Mensuração de propriedades para investimento
- Matéria: Shoppings rejeitam valor justo
- Cap rate
- Projeção de resultados de imóveis
Outros assuntos relacionados
- Teste de impairment
- Exercício - Teste de Impairment
- Resposta - Teste de Impairment
- Unidade Geradora de Caixa
- Leitura Joint Venture
- Joint Venture
- Leitura MEP
- Método de equivalência patrimonial (MEP)
- Exemplos - MEP
Testes

Pontuação CRC

Este curso pontua no Programa de Educação Profissional Continuada (EPC) do Conselho Federal de Contabilidade (CFC). A M2M SABER é capacitadora homologada pelo CRCSP.

CRC: 20 pontos.
AUD: 20 pontos.
CMN: 0 pontos.
Perito: 20 pontos.
PREVIC: 0 pontos.
ProRT: 20 pontos.
SUSEP: 0 pontos.
ProGP: 20 pontos.